南柳巷问答

南柳巷的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南柳巷多层的公摊为5%-10%，南柳巷小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南柳巷高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南柳巷房子的情况来算一下。

南柳巷的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外南柳巷房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看南柳巷价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

南柳巷现在均价约为113200元/平米，开发商是无开发商，位于西城琉璃厂西街南侧南柳巷。南柳巷位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

南柳巷买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理南柳巷贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的南柳巷房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是南柳巷贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断南柳巷开发商的实力，1要了解南柳巷开发商和项目土地情况；2、要看南柳巷开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看南柳巷开发商以往的业绩；4、南柳巷开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看南柳巷开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看南柳巷开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

南柳巷占地面积大，空间大，并且南柳巷有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且南柳巷绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏南柳巷的居住环境的。

判断南柳巷的劣势，首先看南柳巷的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看南柳巷的周边治安好不好；最后要看南柳巷质量是否有问题等。所以建议在选购南柳巷房屋之前，要对南柳巷相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

南柳巷的房屋需求量大，所以南柳巷的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去南柳巷的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询南柳巷的房源信息。

南柳巷地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而南柳巷也拥有专业的物业管理团队，负责南柳巷居住环境的卫生与安全。因此，在南柳巷里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

南柳巷是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对南柳巷的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对南柳巷的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在南柳巷居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。