金果林问答

金果林周是一个规划2630户户的住宅楼盘，车位数车位充足。金果林的地址在房山房琉路与京深路交叉口。

北京金果林产权如果到期就需要去续期。金果林的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

金果林二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金果林房屋所有权证原件；4．网上签约的金果林买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金果林交易结算资金托管凭证原件；6金果林契税完税或减免税凭证原件；7．金果林房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金果林位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金果林本身设计遵照“以人为本”的理念，让金果林更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金果林不容易贬值。

金果林无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，金果林的绿化率达30.0，容积率为1.3，总体而言，金果林是个非常适宜居住的小区。

金果林首先地段不错，选址在房山房琉路与京深路交叉口落成，然后小区绿化好，绿化率高达30.0%，空气清新怡人，小区的容积率为1.3，低密度社区一直是人们的选择。金果林的房屋产权是70，由北京荣鹏房地产开发有限公司建造，质量有保障。

若想买金果林，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过金果林作为周边为数不多的新盘，目前12266元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买金果林，可早点购买。

金果林由北京荣鹏房地产开发有限公司打造307700.0平米的品质社区，位于房山房琉路与京深路交叉口，所以计划要到2011-10-31交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。

金果林占地307700.0平米，容积率1.3，绿化率30.0%，地处房山房琉路与京深路交叉口，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，金果林前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

金果林目前的价格为12266元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，金果林共有62栋，一共有2630户，房源不多，要买就赶紧。