康馨雅苑北区问答

康馨雅苑北区为什么贵，康馨雅苑北区是由实力开发商北京檀州房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于密云果园西路密云镇中心小学对面，交通便利。物业公司碧泽坪物业管理公司服务好。楼盘绿化率高达35.0%，绿色环保，环境优雅。

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康馨雅苑北区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与康馨雅苑北区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当康馨雅苑北区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该康馨雅苑北区建筑面积加倍计算。

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康馨雅苑北区二手房交易注意事项有1、进行康馨雅苑北区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订康馨雅苑北区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明康馨雅苑北区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买康馨雅苑北区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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康馨雅苑北区共有7栋，小区内绿化率为35.0%，容积率为1.1，康馨雅苑北区容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上康馨雅苑北区有地上车位免费，地上车库售价：2500元/平方米，不用担心停车难。