西北关家园问答

西北关家园的容积率2.0，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。西北关家园的位置在房山京周路与西潞北大街交叉口东南角，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

西北关家园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对西北关家园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理西北关家园房地产权证，西北关家园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，西北关家园房子还是不属于买房者所有。

判断西北关家园开发商的实力，1要了解西北关家园开发商和项目土地情况；2、要看西北关家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看西北关家园开发商以往的业绩；4、西北关家园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看西北关家园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看西北关家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

西北关家园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的西北关家园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的西北关家园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

西北关家园的房子出租需要注意：第一，对西北关家园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租西北关家园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，西北关家园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付西北关家园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

西北关家园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。西北关家园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以西北关家园买来自住是非常值得的。并且西北关家园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

西北关家园占地面积大，空间大，并且西北关家园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且西北关家园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏西北关家园的居住环境的。

西北关家园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且西北关家园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，西北关家园地处位置是非常好的。

西北关家园是由专业的建筑设计公司负责的，整体西北关家园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，西北关家园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

西北关家园占据在房山京周路与西潞北大街交叉口东南角，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道西北关家园有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。