鸿顺园东区问答

鸿顺园东区教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率50.0%，物业北京昊华物业管理有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。鸿顺园东区的位置在房山房山区良乡长虹东路与揽秀南大街交界西南鸿顺园东区，鸿顺园东区附近公交很多，出行十分方便。

北京鸿顺园东区产权如果到期就需要去续期。鸿顺园东区的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

鸿顺园东区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鸿顺园东区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鸿顺园东区之前一定要先看五证是否齐全。

鸿顺园东区停车位有充足，小区内有收费的停车场，小区外有免费的停车位。，基本上能满足停车需求。另外，鸿顺园东区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此鸿顺园东区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有鸿顺园东区的物业快速协调。

鸿顺园东区位于房山房山区良乡长虹东路与揽秀南大街交界西南鸿顺园东区，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

鸿顺园东区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鸿顺园东区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鸿顺园东区建筑面积来算的。鸿顺园东区商品住房在销售时，购房者与鸿顺园东区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鸿顺园东区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

鸿顺园东区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鸿顺园东区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鸿顺园东区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鸿顺园东区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

鸿顺园东区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。鸿顺园东区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以鸿顺园东区买来自住是非常值得的。并且鸿顺园东区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

鸿顺园东区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且鸿顺园东区本身设计遵照“以人为本”的理念，让鸿顺园东区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说鸿顺园东区不容易贬值。

鸿顺园东区由 北京德隆泰房地产开发有限公司开发打造，内部设施齐全，目前鸿顺园东区的房价为30641元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。