玉桥中路甲2号院问答

玉桥中路甲2号院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、玉桥中路甲2号院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买玉桥中路甲2号院之前一定要先看五证是否齐全。

玉桥中路甲2号院周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在玉桥中路甲2号院很方便。除此之外，玉桥中路甲2号院周边还有各大购物商场，满足日常所需。玉桥中路甲2号院周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

玉桥中路甲2号院配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。玉桥中路甲2号院的配套完善，设施齐全，在玉桥中路甲2号院居住是十分安全便捷的。玉桥中路甲2号院除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

要判断玉桥中路甲2号院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、玉桥中路甲2号院区域自然环境评估；2、玉桥中路甲2号院周边生活环境评估；3、玉桥中路甲2号院建筑质量评估；4、玉桥中路甲2号院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、玉桥中路甲2号院室内配套设施、设备评估；6、玉桥中路甲2号院物业管理服务质量评估。

判断玉桥中路甲2号院开发商的实力，1要了解玉桥中路甲2号院开发商和项目土地情况；2、要看玉桥中路甲2号院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看玉桥中路甲2号院开发商以往的业绩；4、玉桥中路甲2号院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看玉桥中路甲2号院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看玉桥中路甲2号院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

玉桥中路甲2号院的房子出租需要注意：第一，对玉桥中路甲2号院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租玉桥中路甲2号院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，玉桥中路甲2号院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付玉桥中路甲2号院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

玉桥中路甲2号院以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。玉桥中路甲2号院地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以玉桥中路甲2号院买来自住是非常值得的。并且玉桥中路甲2号院环境好，位置佳，升值的空间也很大。

玉桥中路甲2号院是由专业的建筑设计公司负责的，整体玉桥中路甲2号院规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，玉桥中路甲2号院的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而玉桥中路甲2号院位于通州玉桥中路甲2号院，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前玉桥中路甲2号院为46911元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

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