昌艺园问答

昌艺园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、昌艺园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买昌艺园之前一定要先看五证是否齐全。

昌艺园的优点挺多的，从价格上看昌艺园性价比合理，还是很不错的。昌艺园周边配套齐全，并且交通便捷。让昌艺园的业主居家生活都十分方便。另外，昌艺园以人为本的设计理念，也让昌艺园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

昌艺园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般昌艺园多层的公摊为5%-10%，昌艺园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，昌艺园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买昌艺园房子的情况来算一下。

要判断昌艺园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、昌艺园区域自然环境评估；2、昌艺园周边生活环境评估；3、昌艺园建筑质量评估；4、昌艺园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、昌艺园室内配套设施、设备评估；6、昌艺园物业管理服务质量评估。

昌艺园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对昌艺园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理昌艺园房地产权证，昌艺园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，昌艺园房子还是不属于买房者所有。

昌艺园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且昌艺园本身设计遵照“以人为本”的理念，让昌艺园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说昌艺园不容易贬值。

昌艺园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对昌艺园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对昌艺园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在昌艺园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

昌艺园现在房价是45169元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，昌艺园是由上海金隆置地有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以昌艺园值得入手。

昌艺园的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前昌艺园的房价是45169元/平米，地理位置在昌平昌平区回龙观镇东店村，同时也规划了576户，如果手上经济不错的话，可以入手。

昌艺园选址在昌平昌平区回龙观镇东店村，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前昌艺园的价格是45169元/平米，在昌艺园一同见证，城市发展新未来！