龙华园小区问答

龙华园小区的位置在昌平13号城铁龙泽站北500米，最新房价约为50118元/平米。属于板楼类型的建筑。规划面积37500.0平米、建筑面积60000.0平米、容积率1.6、绿化率30.0%。在同类型楼盘中，龙华园小区属于性价比比较高的一类。

龙华园小区物业服务是由北京天鸿宝地物业有限公司提供，整个楼盘规划的车位数150元/车位/月。北京龙华园小区的停车位收费标准详细需要向北京天鸿宝地物业有限公司咨询。楼盘名地址位于昌平13号城铁龙泽站北500米，可以过去详细咨询。

龙华园小区位于昌平13号城铁龙泽站北500米，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

龙华园小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般龙华园小区多层的公摊为5%-10%，龙华园小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，龙华园小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买龙华园小区房子的情况来算一下。

龙华园小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理龙华园小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的龙华园小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是龙华园小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

龙华园小区的房子出租需要注意：第一，对龙华园小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租龙华园小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，龙华园小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付龙华园小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

龙华园小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对龙华园小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对龙华园小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在龙华园小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

龙华园小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体龙华园小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，龙华园小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

龙华园小区的房价是50118元/平米，处在昌平13号城铁龙泽站北500米，加上小区的容积率是1.6，绿化好，绿化率达到30.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

龙华园小区周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上龙华园小区总体规划合理，规划户数有2774户，绿化率较高，达到30.0%，选择这里，坐拥升值空间。