海棠公社别墅问答

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海棠公社别墅“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、海棠公社别墅工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买海棠公社别墅之前一定要先看五证是否齐全。

海棠公社别墅的优点挺多的，从价格上看海棠公社别墅性价比合理，还是很不错的。海棠公社别墅周边配套齐全，并且交通便捷。让海棠公社别墅的业主居家生活都十分方便。另外，海棠公社别墅以人为本的设计理念，也让海棠公社别墅变成一个十分适宜居住的好楼盘。

海棠公社别墅暂无明显缺点。海棠公社别墅周边配套设施齐全，生活便捷。而且海棠公社别墅本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个海棠公社别墅都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断海棠公社别墅的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、海棠公社别墅区域自然环境评估；2、海棠公社别墅周边生活环境评估；3、海棠公社别墅建筑质量评估；4、海棠公社别墅室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、海棠公社别墅室内配套设施、设备评估；6、海棠公社别墅物业管理服务质量评估。

海棠公社别墅的房子出租需要注意：第一，对海棠公社别墅租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租海棠公社别墅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，海棠公社别墅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付海棠公社别墅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

海棠公社别墅二手房交易注意事项有1、进行海棠公社别墅二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订海棠公社别墅二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明海棠公社别墅二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买海棠公社别墅二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

海棠公社别墅是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对海棠公社别墅的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对海棠公社别墅的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在海棠公社别墅居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

海棠公社别墅是开发商安盛投资有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。海棠公社别墅位于朝阳东五环与京沈高速路交汇处(五方桥)东北角，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

海棠公社别墅处于朝阳东五环与京沈高速路交汇处(五方桥)东北角，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前海棠公社别墅为44056元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。