久筑社区问答

久筑社区房子值不值得买，首先要看久筑社区地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，久筑社区位于石景山石景山区人民政府南侧（银河南街东100米）。再查看久筑社区绿化率33.0%是否达到自己的要求。最后还要关注久筑社区的未来发展空间怎么样。

久筑社区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般久筑社区多层的公摊为5%-10%，久筑社区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，久筑社区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买久筑社区房子的情况来算一下。

久筑社区位于石景山石景山区人民政府南侧（银河南街东100米），是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

久筑社区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理久筑社区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的久筑社区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是久筑社区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

久筑社区位于石景山石景山区人民政府南侧（银河南街东100米），绿化率为33.0%，容积率为1.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。久筑社区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

久筑社区是由专业的施工单位负责的，因此久筑社区的施工质量是有保障的。并且久筑社区的开发商也是由实力开发商开发建筑，久筑社区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个久筑社区的质量都是有保障的。

久筑社区的位置在石景山石景山区人民政府南侧（银河南街东100米），出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，久筑社区是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

久筑社区占据在石景山石景山区人民政府南侧（银河南街东100米），周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道久筑社区有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

久筑社区的物业类型是住宅，总开发建设2栋，是板楼建筑，小区的容积率为1.2，绿化率高达33.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

久筑社区由北京市石景山区城市建设开发公司打造，有大地产开发商的加持，久筑社区值得信赖，加上久筑社区的物业是由久筑物业管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，久筑社区未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。