清缘里小区问答

清缘里小区的位置在海淀清河龙岗路12号，最新房价约为59169元/平米。属于板楼,塔楼类型的建筑。规划面积50000.0平米、建筑面积150000.0平米、容积率3.0、绿化率35.0%。在同类型楼盘中，清缘里小区属于性价比比较高的一类。

清缘里小区占地面积50000.0平米，建筑面积150000.0平米，规模体量大。清缘里小区的位置在海淀清河龙岗路12号，交通便利。清缘里小区绿化率35.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

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清缘里小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理清缘里小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的清缘里小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是清缘里小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，清缘里小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：清缘里小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于清缘里小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看清缘里小区回款速度的要求。基本上来说，清缘里小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

清缘里小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。清缘里小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。清缘里小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。清缘里小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断清缘里小区的劣势，首先看清缘里小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看清缘里小区的周边治安好不好；最后要看清缘里小区质量是否有问题等。所以建议在选购清缘里小区房屋之前，要对清缘里小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

清缘里小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而清缘里小区也拥有专业的物业管理团队，负责清缘里小区居住环境的卫生与安全。因此，在清缘里小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

清缘里小区是板楼,塔楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在清缘里小区也已开盘，真的想买房，可以到海淀清河龙岗路12号看看。

清缘里小区在2000-03-01交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，清缘里小区可以考虑。