丽都广场问答

北京丽都广场二手房价格约为66291元/平米。丽都广场二手房是板楼类型，房屋产权70，北京丽都广场二手房地址：朝阳将台路6号。

丽都广场的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，丽都广场周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，丽都广场是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

丽都广场停车位有地上车库免费，基本上能满足停车需求。另外，丽都广场规划的车位也是非常符合标准要求的，因此丽都广场停车不难。如果遇到停车难的问题，也有丽都广场的物业快速协调。

丽都广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般丽都广场多层的公摊为5%-10%，丽都广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，丽都广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买丽都广场房子的情况来算一下。

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丽都广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的丽都广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的丽都广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买丽都广场房屋条件包含：1、借款人要有丽都广场所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买丽都广场自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买丽都广场贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

丽都广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．丽都广场房屋所有权证原件；4．网上签约的丽都广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交丽都广场交易结算资金托管凭证原件；6丽都广场契税完税或减免税凭证原件；7．丽都广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

丽都广场是由专业的施工单位负责的，因此丽都广场的施工质量是有保障的。并且丽都广场的开发商也是由实力开发商开发建筑，丽都广场建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个丽都广场的质量都是有保障的。

丽都广场选址在朝阳将台路6号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为66291元/平米，而长江实业，中旅也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，丽都广场内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活