小乘巷问答

小乘巷的价格是136375元/平米，关于小乘巷的价格信息详细，你可以咨询小乘巷售楼处。小乘巷售楼处的地址位于暂无资料。

小乘巷的容积率1.5，绿化率36.0，环境优雅，非常适宜居住生活。小乘巷的位置在西城西城区地安门平安里西四，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

小乘巷停车位有地上停车，基本上能满足停车需求。另外，小乘巷规划的车位也是非常符合标准要求的，因此小乘巷停车不难。如果遇到停车难的问题，也有小乘巷的物业快速协调。

小乘巷的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外小乘巷房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看小乘巷价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

小乘巷位于西城西城区地安门平安里西四，是砖楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

小乘巷买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理小乘巷贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的小乘巷房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是小乘巷贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断小乘巷开发商的实力，1要了解小乘巷开发商和项目土地情况；2、要看小乘巷开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看小乘巷开发商以往的业绩；4、小乘巷开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看小乘巷开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看小乘巷开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，小乘巷财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：小乘巷不同售价的利润率水平。除了利润率，由于小乘巷不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看小乘巷回款速度的要求。基本上来说，小乘巷最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

小乘巷房屋维修基金主要有两种算法；1、按照小乘巷购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照小乘巷建筑面积来算的。小乘巷商品住房在销售时，购房者与小乘巷售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按小乘巷购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

小乘巷以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。小乘巷地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以小乘巷买来自住是非常值得的。并且小乘巷环境好，位置佳，升值的空间也很大。