福怡苑二期问答

北京福怡苑二期产权如果到期就需要去续期。福怡苑二期的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

福怡苑二期的房子很购买来自住。因为福怡苑二期不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。福怡苑二期周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此福怡苑二期购买来是很适合自住的。

福怡苑二期暂无明显缺点。福怡苑二期周边配套设施齐全，生活便捷。而且福怡苑二期本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个福怡苑二期都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

福怡苑二期位于朝阳定福庄北街，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

福怡苑二期现在均价约为55066元/平米，开发商是北京市基础设施投资开发公司，位于朝阳定福庄北街。福怡苑二期位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

福怡苑二期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理福怡苑二期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的福怡苑二期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是福怡苑二期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

福怡苑二期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的福怡苑二期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的福怡苑二期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

福怡苑二期的房子出租需要注意：第一，对福怡苑二期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租福怡苑二期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，福怡苑二期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付福怡苑二期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

福怡苑二期的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。福怡苑二期的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让福怡苑二期设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

福怡苑二期由 北京市基础设施投资开发公司开发打造，内部设施齐全，目前福怡苑二期的房价为55066元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。