胜利三巷问答

胜利三巷周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在胜利三巷很方便。除此之外，胜利三巷周边还有各大购物商场，满足日常所需。胜利三巷周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

胜利三巷不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。胜利三巷周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到胜利三巷的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

胜利三巷是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的胜利三巷的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的胜利三巷的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

胜利三巷的房子出租需要注意：第一，对胜利三巷租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租胜利三巷房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，胜利三巷租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付胜利三巷房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

胜利三巷二手房交易注意事项有1、进行胜利三巷二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订胜利三巷二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明胜利三巷二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买胜利三巷二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

胜利三巷新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。胜利三巷契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。胜利三巷维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。胜利三巷物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

胜利三巷的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。胜利三巷的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让胜利三巷设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

房价应该是购房者最关注的问题了，胜利三巷最新房价是113236元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且胜利三巷处于西城宣武区地铁二号线长椿街站与广安门内之间，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

胜利三巷位置处在西城宣武区地铁二号线长椿街站与广安门内之间，为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是113236元/平米，想买房的话，可致电咨询。

胜利三巷的地理位置优越，选址在西城宣武区地铁二号线长椿街站与广安门内之间超然落成，共开发2栋，而且胜利三巷的绿化也非常多，绿化率达30.0%，胜利三巷成为很多人购房者的选择，现在均价是113236元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧