宏庙胡同问答

宏庙胡同的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，宏庙胡同周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，宏庙胡同是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

宏庙胡同不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。宏庙胡同周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到宏庙胡同的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

宏庙胡同暂无明显缺点。宏庙胡同周边配套设施齐全，生活便捷。而且宏庙胡同本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个宏庙胡同都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断宏庙胡同的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、宏庙胡同区域自然环境评估；2、宏庙胡同周边生活环境评估；3、宏庙胡同建筑质量评估；4、宏庙胡同室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、宏庙胡同室内配套设施、设备评估；6、宏庙胡同物业管理服务质量评估。

买宏庙胡同的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的宏庙胡同房屋户型，价格与面积。 3、算清购买宏庙胡同房子时的各项税费 4、仔细考量宏庙胡同物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好宏庙胡同房屋装修及维修费用预算。

宏庙胡同二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．宏庙胡同房屋所有权证原件；4．网上签约的宏庙胡同买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交宏庙胡同交易结算资金托管凭证原件；6宏庙胡同契税完税或减免税凭证原件；7．宏庙胡同房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

宏庙胡同二手房交易注意事项有1、进行宏庙胡同二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订宏庙胡同二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明宏庙胡同二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买宏庙胡同二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

宏庙胡同是由专业的施工单位负责的，因此宏庙胡同的施工质量是有保障的。并且宏庙胡同的开发商也是由实力开发商开发建筑，宏庙胡同建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个宏庙胡同的质量都是有保障的。

宏庙胡同位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且宏庙胡同本身设计遵照“以人为本”的理念，让宏庙胡同更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说宏庙胡同不容易贬值。

宏庙胡同选址在西城西单北大街西侧宏庙胡同，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前宏庙胡同的价格是197036元/平米，在宏庙胡同一同见证，城市发展新未来！