恋日绿岛问答

恋日绿岛配套很好。第一，恋日绿岛位于朝阳东南四环外18里店南桥博大路西侧，博大路25号，交通便利。第二，恋日绿岛是由北京华野家园物业管理公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，恋日绿岛车位数车位配比为1:1，最大限度满足业主需求。

北京恋日绿岛买占地面积75700.0平米，建筑面积128000.0平米，绿化率30.0%，设计环保。恋日绿岛的居住环境优美。因此购买恋日绿岛的人很多。目前恋日绿岛均价为47251元/平米，开盘时间2002-12-31。

恋日绿岛的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与恋日绿岛项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当恋日绿岛建筑物层高超过8米，在计算容积率时该恋日绿岛建筑面积加倍计算。

要判断恋日绿岛的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、恋日绿岛区域自然环境评估；2、恋日绿岛周边生活环境评估；3、恋日绿岛建筑质量评估；4、恋日绿岛室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、恋日绿岛室内配套设施、设备评估；6、恋日绿岛物业管理服务质量评估。

恋日绿岛位于朝阳东南四环外18里店南桥博大路西侧，博大路25号，是板楼,塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

恋日绿岛房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对恋日绿岛房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理恋日绿岛房地产权证，恋日绿岛买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，恋日绿岛房子还是不属于买房者所有。

恋日绿岛的房子出租需要注意：第一，对恋日绿岛租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租恋日绿岛房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，恋日绿岛租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付恋日绿岛房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断恋日绿岛的劣势，首先看恋日绿岛的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看恋日绿岛的周边治安好不好；最后要看恋日绿岛质量是否有问题等。所以建议在选购恋日绿岛房屋之前，要对恋日绿岛相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

恋日绿岛无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，恋日绿岛的绿化率达30.0，容积率为1.7，总体而言，恋日绿岛是个非常适宜居住的小区。

恋日绿岛目前47251元/平米，建筑形式是板楼,塔楼，物业类型是住宅，位置在朝阳东南四环外18里店南桥博大路西侧，博大路25号，对于刚需房客来说，恋日绿岛还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。