万科中粮假日风景商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在万科中粮假日风景商铺很方便。除此之外,万科中粮假日风景商铺周边还有各大购物商场,满足日常所需。万科中粮假日风景商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。
万科中粮假日风景商铺问答
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问万科中粮假日风景商铺周边有什么学校?答
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问万科中粮假日风景商铺容积率怎么算?答
万科中粮假日风景商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万科中粮假日风景商铺项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当万科中粮假日风景商铺建筑物层高超过8米,在计算容积率时该万科中粮假日风景商铺建筑面积加倍计算。
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问万科中粮假日风景商铺得房率是指什么?答
万科中粮假日风景商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般万科中粮假日风景商铺多层的公摊为5%-10%,万科中粮假日风景商铺小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,万科中粮假日风景商铺高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万科中粮假日风景商铺房子的情况来算一下。
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问从哪些方面评估万科中粮假日风景商铺的优劣?答
要判断万科中粮假日风景商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、万科中粮假日风景商铺区域自然环境评估;2、万科中粮假日风景商铺周边生活环境评估;3、万科中粮假日风景商铺建筑质量评估;4、万科中粮假日风景商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、万科中粮假日风景商铺室内配套设施、设备评估;6、万科中粮假日风景商铺物业管理服务质量评估。
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问万科中粮假日风景商铺现在卖多少钱?交通怎么样?答
万科中粮假日风景商铺现在均价约为38784元/平米,开发商是北京中粮万科假日风景房地产开发有限公司,位于丰台小屯路108号(西长安街玉泉路路口向南4000米路西)。万科中粮假日风景商铺位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。
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问万科中粮假日风景商铺产权证具体是什么?答
万科中粮假日风景商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对万科中粮假日风景商铺房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理万科中粮假日风景商铺房地产权证,万科中粮假日风景商铺买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,万科中粮假日风景商铺房子还是不属于买房者所有。
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问万科中粮假日风景商铺住房的维修基金怎么算?答
万科中粮假日风景商铺房屋维修基金主要有两种算法;1、按照万科中粮假日风景商铺购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照万科中粮假日风景商铺建筑面积来算的。万科中粮假日风景商铺商品住房在销售时,购房者与万科中粮假日风景商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万科中粮假日风景商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问万科中粮假日风景商铺里面卫生干净吗?答
万科中粮假日风景商铺是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此万科中粮假日风景商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外,万科中粮假日风景商铺拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个万科中粮假日风景商铺的环境卫生。所以,万科中粮假日风景商铺里面的卫生很干净。
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问万科中粮假日风景商铺噪音大吗?居住环境怎么样?答
万科中粮假日风景商铺的位置在丰台小屯路108号(西长安街玉泉路路口向南4000米路西),噪音不大,万科中粮假日风景商铺是暂无资料建筑,居住环境的话,小区绿化率达30.0%,容积率有1.93,总体而言,环境舒适宜人。
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问万科中粮假日风景商铺这里交通不好是真的吗?答
万科中粮假日风景商铺位置在丰台小屯路108号(西长安街玉泉路路口向南4000米路西),交通网络四通八达,在配套上,满足日常生活需求,目前万科中粮假日风景商铺的价位在38784元/平米,是暂无资料建筑,物业类型属于住宅底商/社区商铺,未来万科中粮假日风景商铺升值潜力,不可小视。