东湖湾问答

北京东湖湾的售楼处在朝阳区望京北小河公园东侧。东湖湾的楼盘地址位于朝阳望京北小河森林公园东侧。

北京东湖湾二手房价格约为93875元/平米。东湖湾二手房是板楼类型，房屋产权70，北京东湖湾二手房地址：朝阳望京北小河森林公园东侧。

北京东湖湾买占地面积169000.0平米，建筑面积630000.0平米，绿化率33.4%，设计环保。东湖湾的居住环境优美。因此购买东湖湾的人很多。目前东湖湾均价为93875元/平米，开盘时间2013-04-06。

东湖湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东湖湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东湖湾之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去东湖湾看房，首先可以通过拨打东湖湾售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去东湖湾的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询东湖湾代理销售人员咨询。

东湖湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东湖湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东湖湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东湖湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东湖湾占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响东湖湾每栋楼直接的采光。因此，整个东湖湾的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外东湖湾本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以东湖湾整体上面通透性都非常好。

东湖湾的开盘时间定在2013-04-06，除此之外，计划在2013-04-01交房，是毛坯交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达33.4%，由北京市东湖房地产有限公司打造，致力于给业主很好的居住体验。

东湖湾位于朝阳望京北小河森林公园东侧，经北京市东湖房地产有限公司开发的，同时与深圳长城物业管理公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是4.38元/平米·月。

东湖湾的售楼中心已建成，地址为朝阳区望京北小河公园东侧，东湖湾共开发栋数18栋，容积率达到2.7，而东湖湾的停车位数就有共1327个机动车位、车位配比为1:1.2，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。