丽宫问答

丽宫是由暂无资料建筑设计，总规划建筑面积306800.0平米，规划栋数52，规划户数104户户。整个丽宫占地面积306800.0平米，容积率0.5。丽宫地址在顺义机场高速杨林出口800米。

怎么去丽宫看房，首先可以通过拨打丽宫售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去丽宫的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询丽宫代理销售人员咨询。

丽宫的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般丽宫多层的公摊为5%-10%，丽宫小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，丽宫高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买丽宫房子的情况来算一下。

丽宫现在均价约为69327元/平米，开发商是北京丽来房地产开发有限公司，位于顺义机场高速杨林出口800米。丽宫位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

丽宫买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理丽宫贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的丽宫房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是丽宫贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

丽宫位于顺义机场高速杨林出口800米，绿化率为50.0%，容积率为0.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。丽宫户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

丽宫的房子出租需要注意：第一，对丽宫租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租丽宫房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，丽宫租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付丽宫房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

丽宫是独栋建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在丽宫也已开盘，真的想买房，可以到顺义机场高速杨林出口800米看看。

丽宫由北京丽来房地产开发有限公司打造590000.0平米的品质社区，位于顺义机场高速杨林出口800米，所以计划要到2012-06-01交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。

丽宫由品牌地产北京丽来房地产开发有限公司开发，目前整体进展为现房(2014-09-24)，在2010-05-01开盘，预计2012-06-01交房，随着众多房企在这片区域入驻，未来这里配套等也会越来越完善。