龙脉温泉花园问答

龙脉温泉花园的施工单位是由北京市建工负责，建筑设计也是专业公司北京市建筑设计研究院负责设计。目前龙脉温泉花园的工程进度现房，已完工(2014-10-30)，质量都是有保障的。

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龙脉温泉花园现在均价约为27036元/平米，开发商是北京龙脉温泉花园房地产开发有限公司，位于昌平小汤山镇人民政府北面。龙脉温泉花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

龙脉温泉花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对龙脉温泉花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理龙脉温泉花园房地产权证，龙脉温泉花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，龙脉温泉花园房子还是不属于买房者所有。

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龙脉温泉花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．龙脉温泉花园房屋所有权证原件；4．网上签约的龙脉温泉花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交龙脉温泉花园交易结算资金托管凭证原件；6龙脉温泉花园契税完税或减免税凭证原件；7．龙脉温泉花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

龙脉温泉花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。龙脉温泉花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。龙脉温泉花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。龙脉温泉花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

龙脉温泉花园占地面积大，空间大，并且龙脉温泉花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且龙脉温泉花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏龙脉温泉花园的居住环境的。

龙脉温泉花园位置是在昌平小汤山镇人民政府北面，还是值得入手的，龙脉温泉花园为北京龙脉温泉花园房地产开发有限公司开发，是板楼建筑，价位在27036元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

龙脉温泉花园的开盘时间定在2013-12-01，除此之外，计划在2009-03-15交房，是精装修交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达40.0%，由北京龙脉温泉花园房地产开发有限公司打造，致力于给业主很好的居住体验。