美利山问答

美利山教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率30.0%，物业美佳物业公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。美利山的位置在朝阳百子湾路5号(广渠东路33号)，美利山附近公交很多，出行十分方便。

美利山口碑很不错，适宜居家生活。北京美利山为单价61387元/平米，开盘时间2011-08-10，占地100000.0平米，容积率2.6。是由实力开发商北京高盛房地产开发有限公司开发建筑，质量安全有保障。

要判断美利山的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、美利山区域自然环境评估；2、美利山周边生活环境评估；3、美利山建筑质量评估；4、美利山室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、美利山室内配套设施、设备评估；6、美利山物业管理服务质量评估。

美利山位于朝阳百子湾路5号(广渠东路33号)，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

美利山现在均价约为61387元/平米，开发商是北京高盛房地产开发有限公司，位于朝阳百子湾路5号(广渠东路33号)。美利山位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

美利山二手房交易注意事项有1、进行美利山二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订美利山二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明美利山二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买美利山二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

美利山地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且美利山周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，美利山地处位置是非常好的。

美利山占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且美利山的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外美利山内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以美利山的规划是非常合理的。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而美利山位于朝阳百子湾路5号(广渠东路33号)，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前美利山为61387元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

美利山是住宅类型，由北京高盛房地产开发有限公司建造，位于朝阳百子湾路5号(广渠东路33号)，该地方地段优势明显，房价为61387元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。