柏林山水问答

柏林山水的位置在密云长城环岛南200米，水源路与檀西路交汇处，最新房价约为24382元/平米。属于板楼类型的建筑。规划面积74000.0平米、建筑面积137000.0平米、容积率1.8、绿化率30.0%。在同类型楼盘中，柏林山水属于性价比比较高的一类。

柏林山水位于密云长城环岛南200米，水源路与檀西路交汇处，关于柏林山水的租房信息可以过去咨询。另外柏林山水的销售代理是暂无资料，售楼处地址在项目现场。也可以去柏林山水售楼处咨询租房信息。

柏林山水的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般柏林山水多层的公摊为5%-10%，柏林山水小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，柏林山水高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买柏林山水房子的情况来算一下。

要判断柏林山水的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、柏林山水区域自然环境评估；2、柏林山水周边生活环境评估；3、柏林山水建筑质量评估；4、柏林山水室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、柏林山水室内配套设施、设备评估；6、柏林山水物业管理服务质量评估。

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柏林山水买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理柏林山水贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的柏林山水房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是柏林山水贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

柏林山水房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对柏林山水房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理柏林山水房地产权证，柏林山水买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，柏林山水房子还是不属于买房者所有。

柏林山水首先地段不错，选址在密云长城环岛南200米，水源路与檀西路交汇处落成，然后小区绿化好，绿化率高达30.0%，空气清新怡人，小区的容积率为1.8，低密度社区一直是人们的选择。柏林山水的房屋产权是70，由北京明日房地产开发有限公司建造，质量有保障。

柏林山水位置处在密云长城环岛南200米，水源路与檀西路交汇处，为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是24382元/平米，想买房的话，可致电咨询。

柏林山水的房价是24382元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且柏林山水地处密云长城环岛南200米，水源路与檀西路交汇处，这里的区位优势也是比较明显，柏林山水日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。