澳景园问答

澳景园开盘时间2010-05-01，交房时间2010-05-01。澳景园规划户数70户，总共有17栋。澳景园是由暂无资料负责销售，具体房源信息可以致电咨询。

澳景园是由PTWArchitects建筑设计，总规划建筑面积58923.0平米，规划栋数17，规划户数70户户。整个澳景园占地面积58923.0平米，容积率0.7。澳景园地址在顺义天竺镇新国展正南面。

选购澳景园的房子要注意第一，首先看澳景园的地理位置，澳景园的地处位于顺义天竺镇新国展正南面交通便利。第二，要看澳景园内部布置情况，澳景园规划占地面积58923.0平米，建筑面积58923.0平米，绿化率63.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，澳景园是按照独栋,双拼设计，适宜居住。

北京澳景园买占地面积88952.0平米，建筑面积58923.0平米，绿化率63.0%，设计环保。澳景园的居住环境优美。因此购买澳景园的人很多。目前澳景园均价为34008元/平米，开盘时间2010-05-01。

澳景园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理澳景园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的澳景园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是澳景园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

澳景园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的澳景园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的澳景园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买澳景园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的澳景园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买澳景园房子时的各项税费 4、仔细考量澳景园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好澳景园房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买澳景园房屋条件包含：1、借款人要有澳景园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买澳景园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买澳景园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

澳景园占地面积大，空间大，并且澳景园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且澳景园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏澳景园的居住环境的。

若想买澳景园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过澳景园作为周边为数不多的新盘，目前34008元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买澳景园，可早点购买。