青岛海上嘉年华“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、青岛海上嘉年华工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买青岛海上嘉年华之前一定要先看五证是否齐全。
青岛海上嘉年华问答
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问青岛海上嘉年华“五证”有哪些?答
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问想买青岛海上嘉年华的房子,谁能介绍一下?答
青岛海上嘉年华户型设计合理,采光好,适合居住。青岛海上嘉年华整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。青岛海上嘉年华以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。
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问青岛海上嘉年华容积率怎么算?答
青岛海上嘉年华的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与青岛海上嘉年华项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当青岛海上嘉年华建筑物层高超过8米,在计算容积率时该青岛海上嘉年华建筑面积加倍计算。
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问青岛海上嘉年华得房率是指什么?答
青岛海上嘉年华的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般青岛海上嘉年华多层的公摊为5%-10%,青岛海上嘉年华小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,青岛海上嘉年华高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买青岛海上嘉年华房子的情况来算一下。
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问从哪些方面评估青岛海上嘉年华的优劣?答
要判断青岛海上嘉年华的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、青岛海上嘉年华区域自然环境评估;2、青岛海上嘉年华周边生活环境评估;3、青岛海上嘉年华建筑质量评估;4、青岛海上嘉年华室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、青岛海上嘉年华室内配套设施、设备评估;6、青岛海上嘉年华物业管理服务质量评估。
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问青岛海上嘉年华规划合理吗?答
青岛海上嘉年华占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且青岛海上嘉年华的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外青岛海上嘉年华内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以青岛海上嘉年华的规划是非常合理的。
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问青岛海上嘉年华的房价现在是不是涨得很快?应该入手吗?答
青岛海上嘉年华现在房价是16000元/平米,不过现在全国各地的房价都有在上涨,买房还是趁早比较划算。除了房价方面,青岛海上嘉年华是由海上嘉年华(青岛)置业公司匠心筑造,质量也非常有保障,所以青岛海上嘉年华值得入手。
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问青岛海上嘉年华有没有降价的可能?答
照着目前的形势,房价很少会跌,青岛海上嘉年华的最新价格是16000元/平米,而且青岛海上嘉年华所处的位置也十分有利好,位于开发区漓江路1166号/市南区售楼处远洋大厦11层(,买房是人生大事,有时间可以去现场看看。
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问青岛海上嘉年华多不多人买?现在的价格优不优惠?答
青岛海上嘉年华自开盘以来就出售了多套房源,受到广大购房者认可,青岛海上嘉年华是值得信赖,目前房价呈平稳状态,青岛海上嘉年华为16000元/平米,趁早买房是上策,也可以早点入住,青岛海上嘉年华地址是开发区漓江路1166号/市南区售楼处远洋大厦11层(,要是有疑问,可以直接去了解。
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问青岛海上嘉年华规划大不大?有多少户?答
青岛海上嘉年华占地面积为350000.0平米,建筑面积是740000.0平米,规划还是比较大的,青岛海上嘉年华共开发1栋,总户数约总户数1433户,青岛海上嘉年华由大开发商海上嘉年华(青岛)置业公司开发,安全有保障。