融科钧廷问答

融科钧廷均价是32203元/平米。北京融科钧廷价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，融科钧廷售楼处地址位于：北京市马驹桥一号桥南50米融科钧廷接待中心。

融科钧廷的房子很购买来自住。因为融科钧廷不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。融科钧廷周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此融科钧廷购买来是很适合自住的。

判断融科钧廷开发商的实力，1要了解融科钧廷开发商和项目土地情况；2、要看融科钧廷开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看融科钧廷开发商以往的业绩；4、融科钧廷开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看融科钧廷开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看融科钧廷开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

融科钧廷房屋维修基金主要有两种算法；1、按照融科钧廷购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照融科钧廷建筑面积来算的。融科钧廷商品住房在销售时，购房者与融科钧廷售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按融科钧廷购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

融科钧廷的房子出租需要注意：第一，对融科钧廷租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租融科钧廷房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，融科钧廷租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付融科钧廷房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

融科钧廷二手房交易注意事项有1、进行融科钧廷二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订融科钧廷二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明融科钧廷二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买融科钧廷二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

融科钧廷的房屋需求量大，所以融科钧廷的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去融科钧廷的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询融科钧廷的房源信息。

融科钧廷位置是在通州马驹桥一号桥南50米，还是值得入手的，融科钧廷为北京融科卓越房地产开发有限公司开发，是板楼建筑，价位在32203元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

融科钧廷的位置在通州马驹桥一号桥南50米，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，融科钧廷是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

融科钧廷周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上融科钧廷总体规划合理，规划户数有1042户，绿化率较高，达到70.0%，选择这里，坐拥升值空间。