盈谷中心问答

北京盈谷中心的物业公司是20101217120322，20101217120322物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费1.6元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

盈谷中心现在均价约为26466元/平米，开发商是北京飞弘日房地产开发有限公司，位于平谷文化北街3号。盈谷中心位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

盈谷中心房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对盈谷中心房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理盈谷中心房地产权证，盈谷中心买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，盈谷中心房子还是不属于买房者所有。

盈谷中心新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。盈谷中心契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。盈谷中心维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。盈谷中心物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

盈谷中心是由专业的施工单位负责的，因此盈谷中心的施工质量是有保障的。并且盈谷中心的开发商也是由实力开发商开发建筑，盈谷中心建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个盈谷中心的质量都是有保障的。

盈谷中心位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且盈谷中心本身设计遵照“以人为本”的理念，让盈谷中心更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说盈谷中心不容易贬值。

盈谷中心占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响盈谷中心每栋楼直接的采光。因此，整个盈谷中心的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外盈谷中心本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以盈谷中心整体上面通透性都非常好。

盈谷中心为北京飞弘日房地产开发有限公司开发建设的，共建设有1栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外盈谷中心是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。

房价应该是购房者最关注的问题了，盈谷中心最新房价是26466元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且盈谷中心处于平谷文化北街3号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

盈谷中心的物业类型是住宅，总开发建设1栋，是板塔结合建筑，小区的容积率为2.1，绿化率高达30.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。