瑞安·君汇问答

北京瑞安·君汇是否限购，得看北京是否出具了相关限购政策。如果北京没有相关限购政策，购买瑞安·君汇不会受到限制。如果北京有限购令，则购买瑞安·君汇需要按照北京限购令的相关规定进行购买。

瑞安·君汇是70普通住宅，规划有总户数210户 当期户数10户户，容积率为2.85，绿化率为30.1%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

瑞安·君汇配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。瑞安·君汇的配套完善，设施齐全，在瑞安·君汇居住是十分安全便捷的。瑞安·君汇除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

怎么去瑞安·君汇看房，首先可以通过拨打瑞安·君汇售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去瑞安·君汇的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询瑞安·君汇代理销售人员咨询。

瑞安·君汇的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与瑞安·君汇项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当瑞安·君汇建筑物层高超过8米，在计算容积率时该瑞安·君汇建筑面积加倍计算。

购买瑞安·君汇的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买瑞安·君汇的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购瑞安·君汇房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与瑞安·君汇卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明瑞安·君汇房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

瑞安·君汇二手房交易注意事项有1、进行瑞安·君汇二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订瑞安·君汇二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明瑞安·君汇二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买瑞安·君汇二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

瑞安·君汇地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而瑞安·君汇也拥有专业的物业管理团队，负责瑞安·君汇居住环境的卫生与安全。因此，在瑞安·君汇里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

瑞安·君汇目前的状态是已竣工(2016-08-26)，房子开盘日期选在2014-04-01，交房是2014-04-01，由北京启夏房地产开发有限公司开发，致力打造住宅精品，有意向可到现场了解。

瑞安·君汇在工体北路4号建成，由北京启夏房地产开发有限公司倾力打造，地理位置十分有优势，目前瑞安·君汇的价格在80000元/平米，开盘到现在，已经出售多套房源，预计交房时间是2014-04-01 。