北京自在城问答

北京自在城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在北京自在城很方便。除此之外，北京自在城周边还有各大购物商场，满足日常所需。北京自在城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

北京自在城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。北京自在城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到北京自在城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

北京自在城户型设计合理，采光好，适合居住。北京自在城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。北京自在城以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

北京自在城停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，北京自在城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此北京自在城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有北京自在城的物业快速协调。

北京自在城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般北京自在城多层的公摊为5%-10%，北京自在城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，北京自在城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买北京自在城房子的情况来算一下。

北京自在城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对北京自在城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理北京自在城房地产权证，北京自在城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，北京自在城房子还是不属于买房者所有。

首先，北京自在城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：北京自在城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于北京自在城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看北京自在城回款速度的要求。基本上来说，北京自在城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

北京自在城占地面积大，空间大，并且北京自在城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且北京自在城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏北京自在城的居住环境的。

北京自在城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且北京自在城本身设计遵照“以人为本”的理念，让北京自在城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说北京自在城不容易贬值。

北京自在城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对北京自在城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对北京自在城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在北京自在城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。