冬晴园问答

要判断冬晴园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、冬晴园区域自然环境评估；2、冬晴园周边生活环境评估；3、冬晴园建筑质量评估；4、冬晴园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、冬晴园室内配套设施、设备评估；6、冬晴园物业管理服务质量评估。

冬晴园是暂无资料公寓，位于后厂村路，规划户数为669户，停车位能满足业主的需求，300，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

冬晴园现在均价约为74854元/平米，开发商是上海锦盈物业管理有限公司，位于后厂村路。冬晴园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

冬晴园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照冬晴园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照冬晴园建筑面积来算的。冬晴园商品住房在销售时，购房者与冬晴园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按冬晴园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

冬晴园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的冬晴园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的冬晴园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

冬晴园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且冬晴园本身设计遵照“以人为本”的理念，让冬晴园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说冬晴园不容易贬值。

冬晴园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且冬晴园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外冬晴园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以冬晴园的规划是非常合理的。

冬晴园由上海锦盈物业管理有限公司打造，有大地产开发商的加持，冬晴园值得信赖，加上冬晴园的物业是由阳光城物业服务(福建)有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，冬晴园未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

冬晴园共有1栋，小区内绿化率为20.0%，容积率为1.8，冬晴园容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上冬晴园有300，不用担心停车难。

冬晴园选址在后厂村路，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为74854元/平米，而上海锦盈物业管理有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，冬晴园内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活