西湖园小区问答

西湖园小区周是一个规划暂无资料户的公寓楼盘，车位数暂无资料。西湖园小区的地址在环湖南路。

西湖园小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在西湖园小区很方便。除此之外，西湖园小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。西湖园小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

西湖园小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理西湖园小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的西湖园小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是西湖园小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

西湖园小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对西湖园小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理西湖园小区房地产权证，西湖园小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，西湖园小区房子还是不属于买房者所有。

购买西湖园小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买西湖园小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购西湖园小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与西湖园小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明西湖园小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

西湖园小区的房子出租需要注意：第一，对西湖园小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租西湖园小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，西湖园小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付西湖园小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

西湖园小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且西湖园小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让西湖园小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说西湖园小区不容易贬值。

西湖园小区的房屋需求量大，所以西湖园小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去西湖园小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询西湖园小区的房源信息。

西湖园小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响西湖园小区每栋楼直接的采光。因此，整个西湖园小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外西湖园小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以西湖园小区整体上面通透性都非常好。

西湖园小区的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前西湖园小区的房价是29514元/平米，地理位置在环湖南路，同时也规划了暂无资料，如果手上经济不错的话，可以入手。