凤仪佳苑二里问答

凤仪佳苑二里物业服务是由暂无数据提供，整个楼盘规划的车位数暂无资料。北京凤仪佳苑二里的停车位收费标准详细需要向暂无数据咨询。楼盘名地址位于苏一路,近苏四路，可以过去详细咨询。

凤仪佳苑二里周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在凤仪佳苑二里很方便。除此之外，凤仪佳苑二里周边还有各大购物商场，满足日常所需。凤仪佳苑二里周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

凤仪佳苑二里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般凤仪佳苑二里多层的公摊为5%-10%，凤仪佳苑二里小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，凤仪佳苑二里高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买凤仪佳苑二里房子的情况来算一下。

凤仪佳苑二里位于苏一路,近苏四路，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

凤仪佳苑二里现在均价约为32978元/平米，开发商是暂无数据，位于苏一路,近苏四路。凤仪佳苑二里位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

凤仪佳苑二里二手房交易注意事项有1、进行凤仪佳苑二里二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订凤仪佳苑二里二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明凤仪佳苑二里二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买凤仪佳苑二里二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

凤仪佳苑二里新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。凤仪佳苑二里契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。凤仪佳苑二里维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。凤仪佳苑二里物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断凤仪佳苑二里的劣势，首先看凤仪佳苑二里的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看凤仪佳苑二里的周边治安好不好；最后要看凤仪佳苑二里质量是否有问题等。所以建议在选购凤仪佳苑二里房屋之前，要对凤仪佳苑二里相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

凤仪佳苑二里是由专业的建筑设计公司负责的，整体凤仪佳苑二里规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，凤仪佳苑二里的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

凤仪佳苑二里坐落在苏一路,近苏四路，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前凤仪佳苑二里的价格为32978元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下凤仪佳苑二里。