中科紫峰问答

北京中科紫峰的物业公司是科住物业管理公司，科住物业管理公司物业类型是暂无数据，提供安全的物业服务。物业费1.88元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

中科紫峰的容积率2.0，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。中科紫峰的位置在光明西道111号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

中科紫峰的房子很购买来自住。因为中科紫峰不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。中科紫峰周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此中科紫峰购买来是很适合自住的。

中科紫峰的优点挺多的，从价格上看中科紫峰性价比合理，还是很不错的。中科紫峰周边配套齐全，并且交通便捷。让中科紫峰的业主居家生活都十分方便。另外，中科紫峰以人为本的设计理念，也让中科紫峰变成一个十分适宜居住的好楼盘。

中科紫峰的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中科紫峰项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中科紫峰建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中科紫峰建筑面积加倍计算。

要判断中科紫峰的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、中科紫峰区域自然环境评估；2、中科紫峰周边生活环境评估；3、中科紫峰建筑质量评估；4、中科紫峰室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、中科紫峰室内配套设施、设备评估；6、中科紫峰物业管理服务质量评估。

中科紫峰现在均价约为12569元/平米，开发商是廊坊市科通房地产开发有限公司，位于光明西道111号。中科紫峰位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

中科紫峰房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中科紫峰购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中科紫峰建筑面积来算的。中科紫峰商品住房在销售时，购房者与中科紫峰售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中科紫峰购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中科紫峰新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中科紫峰契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中科紫峰维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中科紫峰物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中科紫峰地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且中科紫峰周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，中科紫峰地处位置是非常好的。