馨茗嘉苑问答

馨茗嘉苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、馨茗嘉苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买馨茗嘉苑之前一定要先看五证是否齐全。

馨茗嘉苑户型设计合理，采光好，适合居住。馨茗嘉苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。馨茗嘉苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

馨茗嘉苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理馨茗嘉苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的馨茗嘉苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是馨茗嘉苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买馨茗嘉苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的馨茗嘉苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买馨茗嘉苑房子时的各项税费 4、仔细考量馨茗嘉苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好馨茗嘉苑房屋装修及维修费用预算。

馨茗嘉苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．馨茗嘉苑房屋所有权证原件；4．网上签约的馨茗嘉苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交馨茗嘉苑交易结算资金托管凭证原件；6馨茗嘉苑契税完税或减免税凭证原件；7．馨茗嘉苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

馨茗嘉苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且馨茗嘉苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，馨茗嘉苑地处位置是非常好的。

馨茗嘉苑的房屋需求量大，所以馨茗嘉苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去馨茗嘉苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询馨茗嘉苑的房源信息。

馨茗嘉苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体馨茗嘉苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，馨茗嘉苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

馨茗嘉苑由 廊坊明峰房地产开发有限公司开发打造，内部设施齐全，目前馨茗嘉苑的房价为17063元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

馨茗嘉苑选址在永盛路东侧、新源小区南侧，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为17063元/平米，而廊坊明峰房地产开发有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，馨茗嘉苑内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活