北坞嘉园西里为什么贵,北坞嘉园西里是由实力开发商北京四汇建筑工程有限公司开发建筑的楼盘,楼盘位于茶棚路,交通便利。物业公司北坞嘉园物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达40.0%,绿色环保,环境优雅。
北坞嘉园西里问答
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问北坞嘉园西里为什么贵?答
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问北坞嘉园西里优势有哪些?答
北坞嘉园西里的优势有1、北坞嘉园西里地段位于茶棚路,交通设施便利,生活便捷。2、北坞嘉园西里周边其他配套实施齐全,完善。3、北坞嘉园西里的户型设计有特色,设计合理,采光面积大。4、北坞嘉园西里地处位置优越,升值潜力大。5、北坞嘉园物业管理有限公司提供的物业管理合理,安全等。
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问北坞嘉园西里得房率是指什么?答
北坞嘉园西里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般北坞嘉园西里多层的公摊为5%-10%,北坞嘉园西里小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,北坞嘉园西里高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买北坞嘉园西里房子的情况来算一下。
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问北坞嘉园西里买房房产证什么时候能拿到手?答
北坞嘉园西里买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理北坞嘉园西里贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的北坞嘉园西里房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是北坞嘉园西里贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问北坞嘉园西里产权证具体是什么?答
北坞嘉园西里房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对北坞嘉园西里房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理北坞嘉园西里房地产权证,北坞嘉园西里买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,北坞嘉园西里房子还是不属于买房者所有。
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问北坞嘉园西里二手房交易主要事项有哪些?答
北坞嘉园西里二手房交易注意事项有1、进行北坞嘉园西里二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订北坞嘉园西里二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明北坞嘉园西里二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买北坞嘉园西里二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问北坞嘉园西里施工质量如何?答
北坞嘉园西里是由专业的施工单位负责的,因此北坞嘉园西里的施工质量是有保障的。并且北坞嘉园西里的开发商也是由实力开发商开发建筑,北坞嘉园西里建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个北坞嘉园西里的质量都是有保障的。
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问北坞嘉园西里规划合理吗?答
北坞嘉园西里占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且北坞嘉园西里的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外北坞嘉园西里内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以北坞嘉园西里的规划是非常合理的。
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问北坞嘉园西里通透性怎样?答
北坞嘉园西里占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响北坞嘉园西里每栋楼直接的采光。因此,整个北坞嘉园西里的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外北坞嘉园西里本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以北坞嘉园西里整体上面通透性都非常好。
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问北坞嘉园西里房价贵吗?适合买吗?答
北坞嘉园西里的房价对比周边的楼盘来说,性价比还是不错的,目前北坞嘉园西里的房价是81882元/平米,地理位置在茶棚路,同时也规划了1939户,如果手上经济不错的话,可以入手。