橡树湾问答

橡树湾配套很好。第一，橡树湾位于学府树中街,近朱房路，交通便利。第二，橡树湾是由华润物业有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，橡树湾车位数暂无资料，最大限度满足业主需求。

橡树湾位于学府树中街,近朱房路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

橡树湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般橡树湾多层的公摊为5%-10%，橡树湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，橡树湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买橡树湾房子的情况来算一下。

橡树湾买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理橡树湾贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的橡树湾房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是橡树湾贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

橡树湾房屋维修基金主要有两种算法；1、按照橡树湾购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照橡树湾建筑面积来算的。橡树湾商品住房在销售时，购房者与橡树湾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按橡树湾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

橡树湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。橡树湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。橡树湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。橡树湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

橡树湾以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。橡树湾地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以橡树湾买来自住是非常值得的。并且橡树湾环境好，位置佳，升值的空间也很大。

橡树湾是开发商北京华润新镇置业有限责任公司开发的，物业公司华润物业有限公司负责小区物业。橡树湾位于学府树中街,近朱房路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

橡树湾选址学府树中街,近朱房路建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前橡树湾房价为93309元/平米，面对日益高涨的房价，橡树湾还是值得入手。

橡树湾处于学府树中街,近朱房路，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前橡树湾为93309元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。