中海圣朝菲问答

中海圣朝菲的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中海圣朝菲多层的公摊为5%-10%，中海圣朝菲小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中海圣朝菲高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中海圣朝菲房子的情况来算一下。

中海圣朝菲是暂无资料商住楼，位于成寿寺路，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

买中海圣朝菲的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的中海圣朝菲房屋户型，价格与面积。 3、算清购买中海圣朝菲房子时的各项税费 4、仔细考量中海圣朝菲物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好中海圣朝菲房屋装修及维修费用预算。

中海圣朝菲占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且中海圣朝菲地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买中海圣朝菲的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

中海圣朝菲位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且中海圣朝菲本身设计遵照“以人为本”的理念，让中海圣朝菲更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说中海圣朝菲不容易贬值。

判断中海圣朝菲的劣势，首先看中海圣朝菲的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中海圣朝菲的周边治安好不好；最后要看中海圣朝菲质量是否有问题等。所以建议在选购中海圣朝菲房屋之前，要对中海圣朝菲相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

中海圣朝菲是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此中海圣朝菲本身的卫生环境都十分干净。除此之外，中海圣朝菲拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个中海圣朝菲的环境卫生。所以，中海圣朝菲里面的卫生很干净。

中海圣朝菲是由专业的建筑设计公司负责的，整体中海圣朝菲规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，中海圣朝菲的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

中海圣朝菲占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响中海圣朝菲每栋楼直接的采光。因此，整个中海圣朝菲的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外中海圣朝菲本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以中海圣朝菲整体上面通透性都非常好。

中海圣朝菲是开发商北京嘉益德房地产开发有限公司开发的，物业公司中海物业管理有限公司负责小区物业。中海圣朝菲位于成寿寺路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。