中剪子巷小区问答

北京中剪子巷小区很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达30.0%，环境优美。物业公司暂无数据的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。中剪子巷小区的位置在中剪子巷。

中剪子巷小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中剪子巷小区多层的公摊为5%-10%，中剪子巷小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中剪子巷小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中剪子巷小区房子的情况来算一下。

中剪子巷小区是暂无资料公寓，位于中剪子巷，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

中剪子巷小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中剪子巷小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中剪子巷小区房地产权证，中剪子巷小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中剪子巷小区房子还是不属于买房者所有。

中剪子巷小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中剪子巷小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中剪子巷小区建筑面积来算的。中剪子巷小区商品住房在销售时，购房者与中剪子巷小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中剪子巷小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中剪子巷小区位于中剪子巷，绿化率为30.0%，容积率为1.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。中剪子巷小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

中剪子巷小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中剪子巷小区房屋所有权证原件；4．网上签约的中剪子巷小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中剪子巷小区交易结算资金托管凭证原件；6中剪子巷小区契税完税或减免税凭证原件；7．中剪子巷小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

中剪子巷小区占地面积大，空间大，并且中剪子巷小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且中剪子巷小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏中剪子巷小区的居住环境的。

判断中剪子巷小区的劣势，首先看中剪子巷小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中剪子巷小区的周边治安好不好；最后要看中剪子巷小区质量是否有问题等。所以建议在选购中剪子巷小区房屋之前，要对中剪子巷小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

中剪子巷小区的房价是108695元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且中剪子巷小区地处中剪子巷，这里的区位优势也是比较明显，中剪子巷小区日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。