小屯路4号院问答

小屯路4号院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、小屯路4号院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买小屯路4号院之前一定要先看五证是否齐全。

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购买小屯路4号院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买小屯路4号院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购小屯路4号院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与小屯路4号院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明小屯路4号院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

小屯路4号院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的小屯路4号院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的小屯路4号院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

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