月坛北小街1号院问答

月坛北小街1号院是70住宅，规划有672户，容积率为2.6，绿化率为30.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

月坛北小街1号院周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在月坛北小街1号院很方便。除此之外，月坛北小街1号院周边还有各大购物商场，满足日常所需。月坛北小街1号院周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

月坛北小街1号院的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，月坛北小街1号院周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，月坛北小街1号院是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

月坛北小街1号院户型设计合理，采光好，适合居住。月坛北小街1号院整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。月坛北小街1号院以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

月坛北小街1号院的优点挺多的，从价格上看月坛北小街1号院性价比合理，还是很不错的。月坛北小街1号院周边配套齐全，并且交通便捷。让月坛北小街1号院的业主居家生活都十分方便。另外，月坛北小街1号院以人为本的设计理念，也让月坛北小街1号院变成一个十分适宜居住的好楼盘。

月坛北小街1号院停车位有200，基本上能满足停车需求。另外，月坛北小街1号院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此月坛北小街1号院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有月坛北小街1号院的物业快速协调。

月坛北小街1号院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与月坛北小街1号院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当月坛北小街1号院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该月坛北小街1号院建筑面积加倍计算。

买月坛北小街1号院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的月坛北小街1号院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买月坛北小街1号院房子时的各项税费 4、仔细考量月坛北小街1号院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好月坛北小街1号院房屋装修及维修费用预算。

月坛北小街1号院的房子出租需要注意：第一，对月坛北小街1号院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租月坛北小街1号院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，月坛北小街1号院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付月坛北小街1号院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

月坛北小街1号院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且月坛北小街1号院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外月坛北小街1号院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以月坛北小街1号院的规划是非常合理的。