东明胡同“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东明胡同工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东明胡同之前一定要先看五证是否齐全。
东明胡同问答
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问东明胡同“五证”有哪些?答
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问东明胡同购买来适合自住吗?答
东明胡同的房子很购买来自住。因为东明胡同不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。东明胡同周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此东明胡同购买来是很适合自住的。
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问东明胡同产权如何购买获得?答
购买东明胡同的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东明胡同的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购东明胡同房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与东明胡同卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明东明胡同房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问怎么判断东明胡同开发商的实力?答
判断东明胡同开发商的实力,1要了解东明胡同开发商和项目土地情况;2、要看东明胡同开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东明胡同开发商以往的业绩;4、东明胡同开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看东明胡同开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看东明胡同开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问东明胡同住房的维修基金怎么算?答
东明胡同房屋维修基金主要有两种算法;1、按照东明胡同购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照东明胡同建筑面积来算的。东明胡同商品住房在销售时,购房者与东明胡同售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东明胡同购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问东明胡同是按揭买的,能用来抵押吗?答
东明胡同是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的东明胡同的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的东明胡同的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问东明胡同适宜居住吗?答
东明胡同占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且东明胡同地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买东明胡同的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
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问东明胡同这个时候入手好吗?答
东明胡同现在房价还处于平稳状态,现在入手东明胡同还能提早享受住房给你带来的快乐,目前东明胡同售价在149950元/平米,如果价格符合你的预算范围,可以考虑买房。
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问东明胡同周边的区域成熟度怎么样?答
东明胡同位于东明胡同,项目周边有不少已成熟的小区,这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流,这里交通的便利,更是加速了东明胡同乐大都周边的区域的成熟度,目前东明胡同的地址在东明胡同,有兴趣可以来看看。
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问东明胡同周边现在发展的怎么样?答
东明胡同处于东明胡同,周边配套齐全,可快速到达繁华商圈,在投资方面很有升值想象空间,目前东明胡同为149950元/平米,要是对价格还比较满意的,可以到实地瞧瞧,相信看完过后,心里也有一番衡量。