中直西直门小区问答

中直西直门小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在中直西直门小区很方便。除此之外，中直西直门小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。中直西直门小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

中直西直门小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，中直西直门小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，中直西直门小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

中直西直门小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中直西直门小区多层的公摊为5%-10%，中直西直门小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中直西直门小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中直西直门小区房子的情况来算一下。

首先，中直西直门小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中直西直门小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中直西直门小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中直西直门小区回款速度的要求。基本上来说，中直西直门小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

中直西直门小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中直西直门小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中直西直门小区建筑面积来算的。中直西直门小区商品住房在销售时，购房者与中直西直门小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中直西直门小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买中直西直门小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的中直西直门小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买中直西直门小区房子时的各项税费 4、仔细考量中直西直门小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好中直西直门小区房屋装修及维修费用预算。

中直西直门小区占地面积大，空间大，并且中直西直门小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且中直西直门小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏中直西直门小区的居住环境的。

中直西直门小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且中直西直门小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买中直西直门小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

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中直西直门小区现在房价是117283元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，中直西直门小区是由暂无数据匠心筑造，质量也非常有保障，所以中直西直门小区值得入手。