朱各庄12号院问答

朱各庄12号院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、朱各庄12号院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买朱各庄12号院之前一定要先看五证是否齐全。

朱各庄12号院不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。朱各庄12号院周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到朱各庄12号院的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

朱各庄12号院是暂无资料住宅，位于玉渊潭南路，规划户数为324户，停车位能满足业主的需求，150，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

了解朱各庄12号院的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。朱各庄12号院的售楼处地址是暂无资料。

首先，朱各庄12号院财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：朱各庄12号院不同售价的利润率水平。除了利润率，由于朱各庄12号院不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看朱各庄12号院回款速度的要求。基本上来说，朱各庄12号院最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

朱各庄12号院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的朱各庄12号院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的朱各庄12号院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

朱各庄12号院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．朱各庄12号院房屋所有权证原件；4．网上签约的朱各庄12号院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交朱各庄12号院交易结算资金托管凭证原件；6朱各庄12号院契税完税或减免税凭证原件；7．朱各庄12号院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

朱各庄12号院地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而朱各庄12号院也拥有专业的物业管理团队，负责朱各庄12号院居住环境的卫生与安全。因此，在朱各庄12号院里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

朱各庄12号院是开发商北京房修一建筑工程有限公司开发的，物业公司业主自管负责小区物业。朱各庄12号院位于玉渊潭南路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

朱各庄12号院的环境非常不错，绿化率达到25.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，朱各庄12号院位于玉渊潭南路，这里位置明显，具备升值的潜力。