塔院朗秋园问答

塔院朗秋园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、塔院朗秋园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买塔院朗秋园之前一定要先看五证是否齐全。

塔院朗秋园位于塔院东街，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

塔院朗秋园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，塔院朗秋园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，塔院朗秋园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

购买塔院朗秋园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买塔院朗秋园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购塔院朗秋园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与塔院朗秋园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明塔院朗秋园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，塔院朗秋园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：塔院朗秋园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于塔院朗秋园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看塔院朗秋园回款速度的要求。基本上来说，塔院朗秋园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

塔院朗秋园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照塔院朗秋园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照塔院朗秋园建筑面积来算的。塔院朗秋园商品住房在销售时，购房者与塔院朗秋园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按塔院朗秋园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

塔院朗秋园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且塔院朗秋园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买塔院朗秋园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

塔院朗秋园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此塔院朗秋园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，塔院朗秋园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个塔院朗秋园的环境卫生。所以，塔院朗秋园里面的卫生很干净。

塔院朗秋园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对塔院朗秋园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对塔院朗秋园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在塔院朗秋园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

塔院朗秋园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响塔院朗秋园每栋楼直接的采光。因此，整个塔院朗秋园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外塔院朗秋园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以塔院朗秋园整体上面通透性都非常好。