阅园一区问答

阅园一区暂无明显缺点。阅园一区周边配套设施齐全，生活便捷。而且阅园一区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个阅园一区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

阅园一区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与阅园一区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当阅园一区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该阅园一区建筑面积加倍计算。

要判断阅园一区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、阅园一区区域自然环境评估；2、阅园一区周边生活环境评估；3、阅园一区建筑质量评估；4、阅园一区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、阅园一区室内配套设施、设备评估；6、阅园一区物业管理服务质量评估。

阅园一区现在均价约为31750元/平米，开发商是北京京大昆仑房地产开发有限公司，位于西四环中路。阅园一区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

阅园一区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理阅园一区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的阅园一区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是阅园一区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买阅园一区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的阅园一区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买阅园一区房子时的各项税费 4、仔细考量阅园一区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好阅园一区房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买阅园一区房屋条件包含：1、借款人要有阅园一区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买阅园一区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买阅园一区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

阅园一区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对阅园一区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对阅园一区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在阅园一区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

阅园一区是由专业的建筑设计公司负责的，整体阅园一区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，阅园一区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

阅园一区的环境非常不错，绿化率达到35.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，阅园一区位于西四环中路，这里位置明显，具备升值的潜力。