南线阁39号院问答

南线阁39号院位于南线阁街39号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

南线阁39号院的优点挺多的，从价格上看南线阁39号院性价比合理，还是很不错的。南线阁39号院周边配套齐全，并且交通便捷。让南线阁39号院的业主居家生活都十分方便。另外，南线阁39号院以人为本的设计理念，也让南线阁39号院变成一个十分适宜居住的好楼盘。

南线阁39号院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与南线阁39号院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当南线阁39号院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该南线阁39号院建筑面积加倍计算。

南线阁39号院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南线阁39号院多层的公摊为5%-10%，南线阁39号院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南线阁39号院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南线阁39号院房子的情况来算一下。

南线阁39号院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对南线阁39号院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理南线阁39号院房地产权证，南线阁39号院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，南线阁39号院房子还是不属于买房者所有。

南线阁39号院是由专业的施工单位负责的，因此南线阁39号院的施工质量是有保障的。并且南线阁39号院的开发商也是由实力开发商开发建筑，南线阁39号院建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个南线阁39号院的质量都是有保障的。

南线阁39号院位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且南线阁39号院本身设计遵照“以人为本”的理念，让南线阁39号院更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说南线阁39号院不容易贬值。

判断南线阁39号院的劣势，首先看南线阁39号院的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看南线阁39号院的周边治安好不好；最后要看南线阁39号院质量是否有问题等。所以建议在选购南线阁39号院房屋之前，要对南线阁39号院相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

南线阁39号院的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前南线阁39号院的房价是87634元/平米，地理位置在南线阁街39号，同时也规划了324，如果手上经济不错的话，可以入手。

南线阁39号院的位置在南线阁街39号，噪音不大，南线阁39号院是塔楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达30.0%，容积率有5.0，总体而言，环境舒适宜人。