牛街东里问答

牛街东里户型设计合理，采光好，适合居住。牛街东里整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。牛街东里以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

牛街东里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般牛街东里多层的公摊为5%-10%，牛街东里小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，牛街东里高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买牛街东里房子的情况来算一下。

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牛街东里买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理牛街东里贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的牛街东里房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是牛街东里贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

牛街东里房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对牛街东里房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理牛街东里房地产权证，牛街东里买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，牛街东里房子还是不属于买房者所有。

牛街东里房屋维修基金主要有两种算法；1、按照牛街东里购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照牛街东里建筑面积来算的。牛街东里商品住房在销售时，购房者与牛街东里售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按牛街东里购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

牛街东里占地面积大，空间大，并且牛街东里有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且牛街东里绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏牛街东里的居住环境的。

牛街东里的房屋需求量大，所以牛街东里的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去牛街东里的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询牛街东里的房源信息。

牛街东里的物业由北京嘉诚物业有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为0.98元/平米·月，不会有乱收费现象，另牛街东里正在销售中，价格为87097元/平米。

牛街东里位于牛街，交通方便，牛街东里的绿化率较高，高达20.0%，环境宜人。而且暂无资料多，您不用担心没有车位停车，重点是牛街东里的房价是87097元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。