朱家胡同小区问答

朱家胡同小区的房子很购买来自住。因为朱家胡同小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。朱家胡同小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此朱家胡同小区购买来是很适合自住的。

朱家胡同小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，朱家胡同小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此朱家胡同小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有朱家胡同小区的物业快速协调。

怎么去朱家胡同小区看房，首先可以通过拨打朱家胡同小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去朱家胡同小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询朱家胡同小区代理销售人员咨询。

朱家胡同小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般朱家胡同小区多层的公摊为5%-10%，朱家胡同小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，朱家胡同小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买朱家胡同小区房子的情况来算一下。

朱家胡同小区是暂无资料公寓，位于朱家胡同，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

朱家胡同小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理朱家胡同小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的朱家胡同小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是朱家胡同小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买朱家胡同小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买朱家胡同小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购朱家胡同小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与朱家胡同小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明朱家胡同小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

朱家胡同小区的房子出租需要注意：第一，对朱家胡同小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租朱家胡同小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，朱家胡同小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付朱家胡同小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

朱家胡同小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且朱家胡同小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买朱家胡同小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断朱家胡同小区的劣势，首先看朱家胡同小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看朱家胡同小区的周边治安好不好；最后要看朱家胡同小区质量是否有问题等。所以建议在选购朱家胡同小区房屋之前，要对朱家胡同小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。