金顶北路20号院问答

金顶北路20号院的房子很购买来自住。因为金顶北路20号院不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金顶北路20号院周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金顶北路20号院购买来是很适合自住的。

金顶北路20号院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金顶北路20号院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金顶北路20号院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金顶北路20号院建筑面积加倍计算。

金顶北路20号院是暂无资料商住楼，位于金顶北路，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

金顶北路20号院位于金顶北路，是暂无资料的商住楼。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

金顶北路20号院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金顶北路20号院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金顶北路20号院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金顶北路20号院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

金顶北路20号院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金顶北路20号院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金顶北路20号院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金顶北路20号院的房子出租需要注意：第一，对金顶北路20号院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金顶北路20号院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金顶北路20号院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金顶北路20号院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金顶北路20号院占地面积大，空间大，并且金顶北路20号院有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金顶北路20号院绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金顶北路20号院的居住环境的。

判断金顶北路20号院的劣势，首先看金顶北路20号院的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金顶北路20号院的周边治安好不好；最后要看金顶北路20号院质量是否有问题等。所以建议在选购金顶北路20号院房屋之前，要对金顶北路20号院相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金顶北路20号院地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金顶北路20号院也拥有专业的物业管理团队，负责金顶北路20号院居住环境的卫生与安全。因此，在金顶北路20号院里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。