森林大第问答

森林大第“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、森林大第工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买森林大第之前一定要先看五证是否齐全。

森林大第不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。森林大第周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到森林大第的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去森林大第看房，首先可以通过拨打森林大第售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去森林大第的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询森林大第代理销售人员咨询。

森林大第的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般森林大第多层的公摊为5%-10%，森林大第小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，森林大第高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买森林大第房子的情况来算一下。

森林大第是暂无资料公寓，位于建材城东路，规划户数为264户，停车位能满足业主的需求，100，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

首先，森林大第财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：森林大第不同售价的利润率水平。除了利润率，由于森林大第不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看森林大第回款速度的要求。基本上来说，森林大第最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

森林大第新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。森林大第契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。森林大第维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。森林大第物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断森林大第的劣势，首先看森林大第的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看森林大第的周边治安好不好；最后要看森林大第质量是否有问题等。所以建议在选购森林大第房屋之前，要对森林大第相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

森林大第自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，森林大第是值得信赖，目前房价呈平稳状态，森林大第为41278元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，森林大第地址是建材城东路，要是有疑问，可以直接去了解。

森林大第位于建材城东路，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，森林大第现在的价格为41278元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间